Нужна помощь?
Skip links

Индивидуальная жилищная застройка в Бессоновском районе

Инвестиционная площадка типа «GREENFIELD»

Планируемое использование земельного участка:

Индивидуальная жилищная застройка

Инвестиционная площадка на карте

Пензенская область, Бессоновский район,
с. Грабово, в 1150 м. по направлению на северо- запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка ул. Моксина, 23

Проложить маршрут

Координаты примерного центра участка (широта/долгота)*:
53,3811 45,0401

Фотографии:

Площадь участка (га):
23,9

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Координаты примерного центра участка (широта/долгота)*: 53,3811/45,0401
Площадь (га): 23,9
Кадастровый номер земельного участка: 58:05:0100101:505
Категория земель:

(Сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; особо охраняемых

территорий и объектов; лесного фонда; водного фонда; запаса)

 

 

Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования объекта: (Разрешенные параметры использования зданий, строений, сооружений, территории, то есть конкретные возможные способы их эксплуатации для осуществления конкретных видов хозяйственной и иной экономической

деятельности)

 

 

Для комплексного строительства жилых домов

Предлагаемое использование инвестиционной площадки (что было бы интересно предложить инвестору)  

Индивидуальная жилищная застройка

Наименование зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки Ж-1 Зона для индивидуального жилищного

строительства и блокированной жилой застройки

 

 

 

 

 

 

 

Виды разрешенного использования, установленные для зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки

Код Основные виды разрешенного использования земельных участков.
2.1 Для индивидуального жилищного

строительства

 

2.2

Для ведения личного подсобного

хозяйства (приусадебный земельный участок)

2.3 Блокированная жилая застройка
2.4 Передвижное жилье
3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое

обслуживание

3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее

общее образование

3.7.1 Осуществление религиозных обрядов
3.10.1 Амбулаторное ветеринарное

обслуживание

5.1.3 Площадки для занятий спортом

 

11.1 Общее пользование водными объектами
12.0.1 Улично-дорожная сеть
12.0.2 Благоустройство территории
13.1 Ведение огородничества
Код Вспомогательные виды разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта
Код Условно разрешенные виды

разрешённого использования

3.2.3 Оказание услуг связи
3.3 Бытовое обслуживание
3.6.1 Объекты культурно-досуговой

деятельности

3.4 Здравоохранение
3.7 Религиозное использование
4.4 Магазины
6.4 Пищевая промышленность
Наличие градостроительного плана земельного участка (да/нет)** Нет
Форма собственности:

(Государственная, муниципальная, частная)

Муниципальная
Собственник:

(Наименование, адрес, ссылка на официальный сайт и контактная информация собственника, с указанием ФИО, должность ответственного лица за площадку, телефон, e- mail)

Администрация Бессоновского района Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, ул. Коммунистическая, 2

Т.: (8-41-40) 25-340 E-mail: besson_adm@mail.ru Глава администрации — Демичев Вячеслав Евгеньевич

http://bessonovka.pnzreg.ru/

Вид обременения, ограничения объекта:

(В случае обременения, ограничения

указывается и площадь)

 

Обременения и ограничения отсутствуют

 

 

 

 

 

 

 

 

Другие ограничения, установленные в соответствии с Правилами

землепользования и застройки и иными документами территориального планирования:

Расстояния между жилыми домами, между жилыми домами и общественными зданиями и сооружениями, а также между жилыми домами и общественными зданиями и сооружениями и линейными объектами определяются, исходя из требований противопожарной безопасности, инсоляции и санитарной защиты в соответствии с действующими нормами и правилами, а также в соответствии с региональными (местными) нормативами                             градостроительного проектирования.

 

В границах территориальной зоны имеются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные           в           соответствии           с законодательством Российской Федерации: санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, зоны санитарной охраны источников водоснабжения, охранные зоны электросетевого хозяйства, охранные зоны

трубопроводов, защитные зоны объектов культурного       наследия,       охранные       зоны

 

газораспределительных сетей, придорожные полосы автомобильных дорог, приаэродромная территория.
Кадастровая стоимость объекта (тыс. руб.): 24 388,6
Стоимость аренды (ориентировочная)

(тыс. руб./га/участок):

По рыночной стоимости
Стоимость продажи (млн. руб./га/участок): По рыночной стоимости
Ставка налога за землю: 0,3 %

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Удаленность Название Расстояние (км)
Удаленность от г. Пензы: г. Пенза 25
Удаленность от районного

центра:

с. Бессоновка 7
Удаленность от ближайшего

населенного пункта:

с. Бессоновка 7
Удаленность от автомагистрали:
— регионального значения г. Пенза-Лунино 1,5
-федерального значения
Удаленность от автодороги

местного значения:

подъезд к с. Чертково рядом с территорией
Удаленность от ближайшей

железнодорожной станции:

Куйбышевская железная дорога 2,5
Удаленность от ближайших

железнодорожных путей:

Куйбышевская железная дорога 2,5

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ

 

 

 

Вид инфраструктуры

 

 

 

Ед. измерения

 

Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры

 

Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения

 

Тариф на подключение (руб.)

Газ м3/час на площадке Исходя из потребностей

конкретного потребителя

По проекту
Электроэнергия Квт на площадке Мощность ВЛ: 10 кВ. Мощность ТП: 0,250 МВт. На площадке

проходят ВЛ

550 руб./до 15 кВт

 

«Комбинатская» 10 кВ подстанция

«Бессоновская», есть возможность

подключения

Водоснабжение м3/год 0,5 км 54 750 Техническая документация

9 700 руб.

Водоотведение м3/год 0,5 км 91 250
Очистные

сооружения

м3/год
Вернуться ко всем площадкам