Планируемое использование земельного участка:
Многоквартирная жилая застройка
Инвестиционная площадка на карте
Пензенская обл., г. о. город Пенза, Пенза г., Октябрьский р-н, Мозжайского 3-й проезд, з/у № 20
Координаты примерного центра участка (широта/долгота)*:
53,2460442 45,0081661
Фотографии:
Площадь участка (га):
0,253
ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ
| Кадастровый номер земельного участка: | 58:29:0000000:3219 |
| Категория земель:
(Сельскохозяйственного назначения; поселений; промышленного и иного специального назначения; особо охраняемых территорий и объектов; лесного фонда; водного фонда; запаса) |
Земли населенных пунктов |
| Вид зонирования земельного участка:
(жилые зоны, общественно-деловые зоны, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, рекреационные зоны, зоны спец. назначения, акватории) |
Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами |
| Предлагаемое использование инвестиционной площадки (что было бы интересно предложить инвестору) | Многоквартирная жилая застройка
(высотная застройка) |
| Наименование зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки | Ж-4 |
| Виды разрешенного использования, установленные для зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Хранение автотранспорта 2.7.1 Коммунальное обслуживание 3.1 Социальное обслуживание 3.2 Бытовое обслуживание 3.3 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1 Религиозное использование 3.7 Общественное управление 3.8 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1 Деловое управление 4.1 Магазины 4.4 Банковская и страховая деятельность 4.5 Общественное питание 4.6 Гостиничное обслуживание 4.7 Развлекательные мероприятия 4.8.1 Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2 Площадки для занятий спортом 5.1.3 Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2 Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 Историко-культурная деятельность 9.3 Общее пользование водными объектами 11.1 Специальное пользование водными объектами 11.2 Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 |
| Наличие градостроительного плана земельного участка (да/нет) | нет |
| Форма собственности:
(Государственная, муниципальная, частная) |
муниципальная |
| Собственник:
(Наименование, адрес, ссылка на официальный сайт и контактная информация собственника, с указанием ФИО, должность ответственного лица за площадку, телефон, e-mail) |
Управление муниципального имущества
города Пензы Пензенская область, г. Пенза, пл. М. Жукова, 4 Телефон: 68-14-63 Факс: 68-65-88 e-mail: goradm@sura.ru Начальник Управления Кочеткова И.Н. (8412) 68-63-61 http://www.penza-gorod.ru |
| Вид обременения, ограничения:
(В случае обременения, ограничения указывается и площадь) |
Не имеет обременений и ограничений |
| Другие ограничения, установленные в соответствии с Правилами землепользования и застройки и иными документами территориального планирования: | Не имеет обременений и ограничений |
| Кадастровая стоимость объекта (тыс. руб.): | 5000,40233 |
| Стоимость аренды (ориентировочная) (тыс.руб./га/участок) | Будет определена по итогам оценки |
| Стоимость продажи (млн. руб./га/участок) | Будет определена по итогам оценки |
| Ставка налога на землю: | Определяется в соответствии с решением Пензенской городской Думы от 25.11.2005 №238-16/4 «О введении земельного налога на территории города Пензы» |
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
| Удаленность: | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от г. Пензы | В черте города Пензы | 0 |
| Удаленность от районного центра: | В черте города Пензы | 0 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта: | В черте города | 0 |
| Удаленность от автомагистрали: | ||
| — регионального значения | Пенза-Тамбов
|
8,9
|
| — федерального значения | ФАД М-5 «Урал» | 1,5 |
| Удаленность от автодороги местного значения: | В черте города | 0 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции: | Пенза-1 | 3,4 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей: | 135 км | 2,8 |
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ
| Вид инфраструктуры | Ед. измерения | Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры (вблизи земельного участка), км | Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения | Тариф на подключение |
| Газ | М3/час | 0,3 | Необходимо определить проектом | В соответствии с приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области № 227 от 30.12.2019, № 231 от 30.12.2019 |
| Электроэнергия | кВт | ПС 110/6 кВ «Зиф»
ПС-35/10 кВ «Гидростройдеталь» |
Необходимо определить проектом | В соответствии с приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области № 239 от 30.12.2019 |
| Водоснабжение | М3/год | 0,05 | Необходимо определить проектом | В соответствии с приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области
№ 207 от 20.12.2019 |
| Водоотведения | М3/год | 0,2 | Необходимо определить проектом | В соответствии с приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области
№ 207 от 20.12.2019 |
| Очистные сооружения | М3/год | — | Необходимость в строительстве очистных сооружений уточнить на стадии разработки проектной документации | — |