Планируемое использование земельного участка:
Для организации перерабатывающего или швейного производства. Под офисные помещения (бывшее здание школы).
Инвестиционная площадка на карте
Пензенская область/Земетчинский районе/п. Пролетарский, ул. Школьная, д. 1-Б
Координаты примерного центра участка (широта/долгота)*:
53ₒ4975′/42ₒ5756′
Фотографии:
Площадь участка (га):
0,3803
ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ
| Общая площадь объектов (м2): | 458 |
| Кадастровый номер земельного участка: | 58:08:0150201:62 |
| Кадастровый номер объекта (при наличии): | 58:08:150201:216 |
| Категория земель:
(Сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; особо охраняемых территорий и объектов) |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования объекта:
(Разрешенные параметры использования зданий, строений, сооружений, территории, то есть конкретные возможные способы их эксплуатации для осуществления конкретных видов хозяйственной и иной экономической деятельности) |
Под зданием школы |
| Предлагаемое использование инвестиционной площадки
(что было бы интересно предложить инвестору) |
Для организации перерабатывающего или швейного производства. Под офисные помещения. |
| Наименование зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки | ОД-1 Зона обслуживания и деловой активности |
| Виды разрешенного использования, установленные для зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки | Для размещения объекта дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования |
| Наличие градостроительного плана земельного участка (да/нет)** | нет |
| Форма собственности:
(Государственная, муниципальная, частная) |
муниципальная |
| Собственник:
(Наименование, адрес, ссылка на официальный сайт и контактная информация собственника, с указанием ФИО, должность ответственного лица за площадку, телефон, e-mail) |
Администрация Земетчинского района Пензенской области, Пензенская область, Земетчинский район, р.п. Земетчино, пл. Победы,4
Брылякова Светлана Алексеевна – начальник отдела экономики, имущественных и земельных отношений, тел. (841-55)2-31-77, e-mail: economzem@mail.ru
|
| Вид обременения, ограничения объекта:
(В случае обременения, ограничения указывается и площадь) |
нет |
| Другие ограничения, установленные в соответствии с Правилами землепользования и застройки и иными документами территориального планирования: | · Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 100 м²; максимальная площадь земельных участков – 50 000 м². · Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 3 м по другим сторонам земельного участка. · Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 5, предельная высота зданий, строений, сооружений – 20 м. · Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
|
| Кадастровая стоимость объекта (тыс. руб.): | 3712,9 — здание
444,4 – земельный участок |
| Стоимость аренды (ориентировочная) (тыс. руб. за м2/1 га/участок/весь объект): | Не установлена |
| Стоимость продажи (млн руб. за объект): | Не установлена |
| Ставка налога за землю: | 1,5 % |
| ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА | ||
| Удаленность | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от г. Пензы: | Г. Пенза | 220 |
| Удаленность от районного центра: | Р.п. Земетчино | 2 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта: | п.Пролетарский | В черте села |
| Удаленность от автомагистрали: | ||
| — регионального значения | «Земетчино – Вадинск-
Кувак-Никольское» |
9 |
| -федерального значения | Трасса М5 «Урал» | 72 |
| Удаленность от автодороги местного значения: | Земетчино-п. Пролетарский | 0,1 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции: | Ст. Земетчино | 4 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей: | «Вернадовка- Москва» | 4 |
| ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ | ||||
| Вид инфраструктуры | Ед. измерения |
Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры
|
Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения |
Тариф на подключение (руб.) |
| Газ | м3/час | Не подключено, удаленность от ближайшей ГРПШ -50 м.
Имеется проект на подключение |
200 000 | |
| Электроэнергия | Квт | 160, Ближайшая ТП на расстоянии 0,3 км | подключено | |
| Водоснабжение | м3/год | 240 | подключено | |
| Водоотведение | м3/год | 240 | подключено | |
| Очистные сооружения | м3/год | нет | ||
| ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, ИМЕЮЩИЕСЯ НА ПЛОЩАДКЕ | |||||
| Наименование | Площадь | Описание (нормативное состояние объекта) |
|||
| Производственная площадь, м2 | Административная площадь, м2 | Площадь под складские помещения (при наличии), м2 | Площадь под зону парковки / разгрузки / отгрузки, м2 | ||
| Основное здание | 442,9 | Кирпичное здание 1983 г. постройки, перекрытия железобетонные. Фундамент ленточный бетонный. Крыша рулонная рубероидная. Полы дощатые. Состояние удовлетворительное. Процент износа строения – 23%. | |||
| Веранда | 7 | Фундамент бетонный, стены деревянные, перекрытия деревянные, полы деревянные, крыша шиферная. Процент износа строения – 25%. | |||
| Туалет | 8 | Фундамент кирпичный, стены кирпичные, перекрытия деревянные, крыша шиферная, полы бетонные. Процент износа -25% | |||