Планируемое использование земельного участка:
Для организации перерабатывающего производства (бывшее здание сырцеха).
Инвестиционная площадка на карте
Пензенская область, Земетчинский район, с. Салтыково, ул. Советская, 47 «а»
Координаты примерного центра участка (широта/долгота)*:
53ₒ6056′/42ₒ4557′
Фотографии:
Площадь участка (га):
0,4772
ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ
| Общая площадь объектов (м2): | 546,3 |
| Кадастровый номер земельного участка: | 58:08:260201:4 |
| Кадастровый номер объекта (при наличии): | 58:08:260101:103 |
| Категория земель:
(Сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; особо охраняемых территорий и объектов) |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования объекта:
(Разрешенные параметры использования зданий, строений, сооружений, территории, то есть конкретные возможные способы их эксплуатации для осуществления конкретных видов хозяйственной и иной экономической деятельности) |
Для размещения производственных зданий |
| Предлагаемое использование инвестиционной площадки
(что было бы интересно предложить инвестору) |
Для организации перерабатывающего производства. |
| Наименование зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки | ПР
Производственная зона |
| Виды разрешенного использования, установленные для зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки | Зона размещения объектов производственной деятельности |
| Наличие градостроительного плана земельного участка (да/нет)** | нет |
| Форма собственности:
(Государственная, муниципальная, частная) |
муниципальная |
| Собственник:
(Наименование, адрес, ссылка на официальный сайт и контактная информация собственника, с указанием ФИО, должность ответственного лица за площадку, телефон, e-mail) |
Администрация Земетчинского района, Пензенская область, Земетчинский район, р.п. Земетчино, пл. Победы, 4, www.rzemet.pnzreg.ru
Бодрова Любовь Викторовна- директор Агентства по развитию малого предпринимательства Земетчинского района, телефон (84155)2-18-81, e-mail: zemetmup@mail.ru
|
| Вид обременения, ограничения объекта:
(В случае обременения, ограничения указывается и площадь) |
нет |
| Другие ограничения, установленные в соответствии с Правилами землепользования и застройки и иными документами территориального планирования: | • Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 400 м²; максимальная площадь земельных участков – 100 га. • Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 1 м для строений, размещенных вдоль улиц и дорог и 1 м по другим сторонам земельного участка. • Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – не подлежит ограничению, предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежит ограничению. • Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%.
|
| Кадастровая стоимость объекта (тыс. руб.): | 241,654– земельный участок
3277,566 – производственное здание |
| Стоимость аренды (ориентировочная) (тыс. руб. за м2/1 га/участок/весь объект): | Будет установлена по результатам оценки |
| Стоимость продажи (млн руб. за объект): | Будет установлена по результатам оценки |
| Ставка налога за землю: | 1,5 % |
| ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА | ||
| Удаленность | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от г. Пензы: | Г. Пенза | 245 |
| Удаленность от районного центра: | Р.п. Земетчино | 25 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта: | с. Салтыково | В черте села |
| Удаленность от автомагистрали: | ||
| — регионального значения | «Земетчино – Вадинск-
Кувак-Никольское» |
28 |
| -федерального значения | Трасса М5 «Урал» | 95 |
| Удаленность от автодороги местного значения: | Земетчино-Чернояр | Проходит рядом |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции: | Ст. Пашково | 6 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей: | «Вернадовка- Москва» | 6 |
| ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ | ||||
| Вид инфраструктуры | Ед. измерения | Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры | Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения |
Тариф на подключение (руб.) |
| Газ | м3/час | 10 | подключено | |
| Электроэнергия | Квт | 160, Ближайшая ТП на расстоянии 0,1 км | подключено | |
| Водоснабжение | м3/год | 72000 | подключено | |
| Водоотведение | м3/год | Выгребная яма | ||
| Очистные сооружения | м3/год | нет | ||
| ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, ИМЕЮЩИЕСЯ НА ПЛОЩАДКЕ | |||||
| Наименование | Площадь | Описание (нормативное состояние объекта) |
|||
| Производственная площадь, м2 | Административная площадь, м2 | Площадь под складские помещения (при наличии), м2 | Площадь под зону парковки / разгрузки / отгрузки, м2 | ||
| Нежилое здание | 546,3 | Производственный корпус -кирпичное здание одноэтажное (подземных этажей -1) 1956 г. постройки, перекрытия железобетонные, кровля шиферная, полы цементные плиточные, дверные и оконные проёмы деревянные, высота потолков 3,4 м. Имеется отопление. Фактическое состояние здание хорошее, допускается использование без проведения ремонта. | |||