Планируемое использование земельного участка:
Промышленного назначения
Инвестиционная площадка на карте
Пензенская область, Бессоновский район, с. Лопатки
Координаты примерного центра участка (широта/долгота)*:
53,1769 45,2598
Фотографии:
Площадь участка (га):
160
ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ
| Кадастровый номер земельного участка: | 58:05:0740901:84 | |||
| Категория земель:
(Сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; особо охраняемых территорий и объектов; лесного фонда; водного фонда; запаса) |
Промышленного назначения |
|||
| Вид разрешенного использования объекта: (Разрешенные параметры использования зданий, строений, сооружений, территории, то есть конкретные возможные способы их эксплуатации для осуществления конкретных видов хозяйственной и иной экономической
деятельности) |
Для целей строительства и эксплуатации нефтеперерабатывающего завода |
|||
| Предлагаемое использование инвестиционной площадки (что было бы интересно предложить инвестору) |
Для размещения промышленных объектов |
|||
| Наименование зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки | Ж-1 Зона для индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки | |||
|
Виды разрешенного использования, установленные для зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки |
Код | Основные виды разрешенного использования земельных участков. | ||
| 2.1 | Для индивидуального жилищного
строительства |
|||
|
2.2 |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный
участок) |
|||
| 2.3 | Блокированная жилая застройка | |||
| 2.4 | Передвижное жилье | |||
| 3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | |||
| 3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание |
|||
| 3.5.1 | Дошкольное, начальное и среднее
общее образование |
|||
| 3.7.1 | Осуществление религиозных обрядов | |||
| 3.10.1 | Амбулаторное ветеринарное
обслуживание |
|||
| 5.1.3 | Площадки для занятий спортом | |||
| 11.1 | Общее пользование водными
объектами |
|||
| 12.0.1 | Улично-дорожная сеть | |||
| 12.0.2 | Благоустройство территории | |||
| 13.1 | Ведение огородничества | |||
| Код | Вспомогательные виды
разрешённого использования |
|||
| 2.7.1 | Хранение автотранспорта | |||
| Код | Условно разрешенные виды разрешённого использования | |||
| 3.2.3 | Оказание услуг связи | |||
| 3.3 | Бытовое обслуживание | |||
| 3.6.1 | Объекты культурно-досуговой
деятельности |
|||
| 3.4 | Здравоохранение | |||
| 3.7 | Религиозное использование | |||
| 4.4 | Магазины | |||
| 6.4 | Пищевая промышленность | |||
| Наличие градостроительного плана земельного участка (да/нет)** | Нет | |||
| Форма собственности:
(Государственная, муниципальная, частная) |
Муниципальная | |||
| Собственник:
(Наименование, адрес, ссылка на официальный сайт и контактная информация собственника, с указанием ФИО, должность ответственного лица за площадку, телефон, e- mail) |
Администрация Бессоновского района Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, ул. Коммунистическая, 2
Т.: (8-41-40) 25-340 E-mail: besson_adm@mail.ru Глава администрации — Демичев Вячеслав Евгеньевич |
|||
| Вид обременения, ограничения объекта: (В случае обременения, ограничения указывается и площадь) |
Обременения и ограничения отсутствуют |
|||
|
Другие ограничения, установленные в соответствии с Правилами землепользования и застройки и иными документами территориального планирования: |
Расстояния между жилыми домами, между жилыми домами и общественными зданиями и сооружениями, а также между жилыми домами и общественными зданиями и сооружениями и линейными объектами определяются, исходя из требований противопожарной безопасности, инсоляции и санитарной защиты в соответствии с действующими нормами и правилами, а также в соответствии с региональными (местными) нормативами градостроительного проектирования.
В границах территориальной зоны имеются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации: санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, зоны санитарной охраны источников водоснабжения, охранные зоны электросетевого хозяйства, охранные зоны трубопроводов, защитные зоны объектов |
|||
| культурного наследия, охранные зоны газораспределительных сетей, придорожные
полосы автомобильных дорог, приаэродромная территория. |
|
| Кадастровая стоимость объекта (тыс. руб.): | 335 936 |
| Стоимость аренды (ориентировочная)
(тыс. руб./га/участок): |
По рыночной стоимости |
| Стоимость продажи (млн. руб./га/участок): | По рыночной стоимости |
| Ставка налога за землю: | 1,5 |
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
| Удаленность | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от г. Пензы: | г. Пенза | 25 |
| Удаленность от районного
центра: |
с. Бессоновка | 30 |
| Удаленность от ближайшего
населенного пункта: |
п. Полевой | 2,5 |
| Удаленность от автомагистрали: | ||
| — регионального значения | ||
| -федерального значения | М5-Урал | 3 |
| Удаленность от автодороги
местного значения: |
подъезд к с. Лопатки | 2 |
| Удаленность от ближайшей
железнодорожной станции: |
Куйбышевская железная дорога | 6 |
| Удаленность от ближайших
железнодорожных путей: |
Куйбышевская железная дорога | 6 |
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ
|
Вид инфраструктуры |
Ед. измерения |
Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры |
Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения |
Тариф на подключение (руб.) |
| Газ | м3/час | На территории | Исходя из потребностей
конкретного потребителя |
По проекту |
| Электроэнергия | Квт | 0,1 км | Мощность ВЛ: 10 кВ. Мощность ТП: 0,06 МВт. Рядом с площадкой проходят ВЛ «Вольная» 10 кВ подстанция «Птицефабрика», есть возможность подключения |
550 руб./до 15 кВт |
| Водоснабжение | м3/год | На территории площадки | 146 000 | 5 100 руб. |
| Водоотведение | м3/год | 1,7 км | 87 600 | 5 100 руб. |
| Очистные сооружения | м3/год | — | — | — |