Нужна помощь?
Skip links

Многоквартирная жилая застройка в Пензе

Инвестиционная площадка типа «GREENFIELD»

Планируемое использование земельного участка:

Многоквартирная жилая застройка

Инвестиционная площадка на карте

Пензенская обл., г. о. город Пенза, Пенза г., Октябрьский р-н, Мозжайского 3-й проезд, з/у № 20

Проложить маршрут

Координаты примерного центра участка (широта/долгота)*:

53,2460442 45,0081661

Фотографии:

Площадь участка (га):
0,253

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Кадастровый номер земельного участка: 58:29:0000000:3219
Категория земель:

(Сельскохозяйственного назначения; поселений; промышленного и иного специального назначения; особо охраняемых территорий и объектов; лесного фонда; водного фонда; запаса)

Земли населенных пунктов
Вид зонирования земельного участка:

(жилые зоны, общественно-деловые зоны, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, рекреационные зоны, зоны спец. назначения, акватории)

Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами
Предлагаемое использование инвестиционной площадки (что было бы интересно предложить инвестору) Многоквартирная жилая застройка

(высотная застройка)

Наименование зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки Ж-4
Виды разрешенного использования, установленные для зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)      2.6

Среднеэтажная жилая застройка    2.5

Хранение автотранспорта   2.7.1

Коммунальное обслуживание        3.1

Социальное обслуживание 3.2

Бытовое обслуживание       3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание            3.4.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование  3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование  3.5.2

Объекты культурно-досуговой деятельности            3.6.1

Религиозное использование           3.7

Общественное управление 3.8

Амбулаторное ветеринарное обслуживание            3.10.1

Деловое управление 4.1

Магазины      4.4

Банковская и страховая деятельность       4.5

Общественное питание       4.6

Гостиничное обслуживание           4.7

Развлекательные мероприятия       4.8.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях            5.1.2

Площадки для занятий спортом     5.1.3

Обслуживание перевозок пассажиров      7.2.2

Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3

Историко-культурная деятельность           9.3

Общее пользование водными объектами  11.1

Специальное пользование водными объектами            11.2

Земельные участки (территории) общего пользования  12.0

Наличие градостроительного плана земельного участка (да/нет) нет
Форма собственности:

(Государственная, муниципальная, частная)

муниципальная
Собственник:

(Наименование, адрес, ссылка на официальный сайт  и контактная информация собственника, с указанием ФИО, должность ответственного лица за площадку, телефон, e-mail)

Управление муниципального имущества

города Пензы

Пензенская область, г. Пенза, пл. М. Жукова, 4

Телефон: 68-14-63

Факс: 68-65-88

e-mail: goradm@sura.ru

Начальник Управления Кочеткова И.Н.

(8412) 68-63-61

http://www.penza-gorod.ru

Вид обременения, ограничения:

(В случае обременения, ограничения указывается и площадь)

Не имеет обременений и ограничений
Другие ограничения, установленные в соответствии с Правилами землепользования и застройки и иными документами территориального планирования: Не имеет обременений и ограничений
Кадастровая стоимость объекта (тыс. руб.): 5000,40233
Стоимость аренды (ориентировочная) (тыс.руб./га/участок) Будет определена по итогам оценки
Стоимость продажи (млн. руб./га/участок) Будет определена по итогам оценки
Ставка налога на землю: Определяется в соответствии с  решением Пензенской городской Думы от 25.11.2005 №238-16/4 «О введении земельного налога на территории города Пензы»

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Удаленность: Название Расстояние (км)
Удаленность от г. Пензы В черте города Пензы 0
Удаленность от районного центра: В черте города Пензы 0
Удаленность от ближайшего населенного пункта: В черте города 0
Удаленность от автомагистрали:
— регионального значения Пенза-Тамбов

 

8,9

 

— федерального значения ФАД М-5 «Урал» 1,5
Удаленность от автодороги местного значения: В черте города 0
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции: Пенза-1 3,4
Удаленность от ближайших железнодорожных путей: 135 км 2,8

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ

Вид инфраструктуры Ед. измерения Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры (вблизи земельного участка), км Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения Тариф на подключение
Газ М3/час 0,3 Необходимо определить проектом В соответствии с приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области № 227 от 30.12.2019, № 231 от 30.12.2019
Электроэнергия кВт ПС 110/6 кВ «Зиф»

ПС-35/10 кВ «Гидростройдеталь»

Необходимо определить проектом В соответствии с приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области № 239 от 30.12.2019
Водоснабжение М3/год 0,05 Необходимо определить проектом В соответствии с приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области

№ 207 от 20.12.2019

Водоотведения М3/год 0,2 Необходимо определить проектом В соответствии с приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области

№ 207 от 20.12.2019

Очистные сооружения М3/год Необходимость в строительстве очистных сооружений уточнить на стадии разработки проектной документации

 

Вернуться ко всем площадкам