Планируемое использование земельного участка:
Промышленное производство
Инвестиционная площадка на карте
Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, ул. Володарского, 95
Координаты примерного центра участка (широта/долгота)*:
53.936754, 43.194341
Фотографии:
Площадь участка (га):
0,7
ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ
| Общая площадь объектов (м2): | 2288,2 |
| Кадастровый номер земельного участка: | 58:02:240126:01 |
| Кадастровый номер объекта (при наличии): | 58:02:0240126:4 |
| Категория земель:
(Сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; особо охраняемых территорий и объектов) |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования объекта:
(Разрешенные параметры использования зданий, строений, сооружений, территории, то есть конкретные возможные способы их эксплуатации для осуществления конкретных видов хозяйственной и иной экономической деятельности) |
Для общественно-деловых целей
(под цех по производству керамики) |
| Предлагаемое использование инвестиционной площадки
(что было бы интересно предложить инвестору) |
Производство керамических изделий |
| Наименование зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки | Зона производственной деятельности четвертого класса опасности, П-4 |
| Виды разрешенного использования, установленные для зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки | Коммунальное обслуживание.
Общественное питание. Служебные гаражи. Производственная деятельность. Автомобилестроительная промышленность. Легкая промышленность. Пищевая промышленность. Строительная промышленность. Энергетика. Связь. Склады. Автомобильный транспорт. Земельные участки (территории) общего пользования. |
| Наличие градостроительного плана земельного участка (да/нет)** | нет |
| Форма собственности:
(Государственная, муниципальная, частная) |
Частная |
| Собственник:
(Наименование, адрес, ссылка на официальный сайт и контактная информация собственника, с указанием ФИО, должность ответственного лица за площадку, телефон, e-mail) |
Закрытое акционерное общество «Абашевская керамика», Щербаков Юрий Алексеевич,
сот. 89273661928
Администрация Спасского района Пензенской области, г. Спасск, Советская площадь, д.36, (84151) 31-2-31, E-mail: bedn_adm@sura.ru Глава Администрации — Ахрамеев Юрий Борисович (8-841-51) 31231; bedn_adm@sura.ru |
| Вид обременения, ограничения объекта:
(В случае обременения, ограничения указывается и площадь) |
Не имеет обременений и ограничений |
| Другие ограничения, установленные в соответствии с Правилами землепользования и застройки и иными документами территориального планирования: | Ограничений не имеет |
| Кадастровая стоимость объекта (тыс. руб.): | 4881,26 |
| Стоимость аренды (ориентировочная)
(тыс. руб. за м2/1 га/участок/весь объект): |
37,73/439,31 |
| Стоимость продажи (млн. руб. за объект): | 15,00 |
| Ставка налога за землю: | 1,5% |
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
| Удаленность | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от г. Пензы: | г. Пенза | 165 км |
| Удаленность от районного центра: | г. Спасск | находится в черте города |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта: | г. Спасск | находится в черте города |
| Удаленность от автомагистрали: | ||
| — регионального значения | ФАД М5-Урал
(автомагистраль регионального значения отсутствует) |
0,5 |
| -федерального значения | ФАД М5-Урал | 0,5 |
| Удаленность от автодороги местного значения: | г. Спасск | 0,1 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции: | станция Зубово Поляна
(республика Мордовия) |
30 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей: | станция Зубово Поляна
(республика Мордовия) |
30 |
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ
| Вид инфраструктуры | Ед. измерения |
Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры
|
Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения |
Тариф на подключение (руб.) |
| Газ | м3/час | Газоснабжение отсутствует, удаленность источника подключения 0,1 км, диаметр трубопровода 40 мм, пропускная способность 114 куб.м. в час, давление 0,005 МПа | Отопление производственного помещения осуществляется от обжиговой печи мощностью 190 кВт | 56800,35 |
| Электроэнергия | Квт | Электроснабжение имеется, на территории объекта расположены 2 трансформаторные подстанции,
мощность ВЛ 80 тыс. кВт, мощность ТП 630 кВА |
— | 16035,88 |
| Водоснабжение | м3/год | Водоснабжение имеется, диаметр трубопровода 100 мм, мощность
12 куб. м. в сутки |
— | — |
| Водоотведение | м3/год | Централизованное водоотведение в районе отсутствует, имеется возможность размещения выгребной ямы или септика | — | — |
| Очистные сооружения | м3/год | — | — | — |
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, ИМЕЮЩИЕСЯ НА ПЛОЩАДКЕ
| Наименование | Площадь |
Описание(нормативное состояние объекта)
|
|||
| Производственная площадь, м2 | Административная площадь, м2 | Площадь под складские помещения (при наличии), м2 | Площадь под зону парковки / разгрузки / отгрузки, м2 | ||
| Цех по производству керамических изделий | 2288,2 | — | — | — | Состояние объекта удовлетворительное, год постройки — 1959, кирпичное двухэтажное здание, высота 3,5 м. |